ยินดีด้วย!แข้งผีร่วมงานแต่งสมอลลิ่ง

คริส สมอลลิ่ง เป็นแข้ง แมนฯ ยูไนเต็ด รายที่ 3 ในรอบสัปดาห์นี้ ที่จูงมือแฟนสาวแต่งงาน โดยไปจัดพิธีกันที่เมืองมะกะโรนี ท่ามกลางแขกเหรื่อมากมายรวมทั้งเพื่อนร่วมทีม “ปีศาจแดง” ที่นำมาโดย เวย์น รูนี่ย์

คริส สมอลลิ่ง ปราการหลัง แมนเชสเตอร์ ยูไนเต็ด สโมสรยักษ์ใหญ่แห่งศึก พรีเมียร์ลีก อังกฤษ ได้ฤกษ์เป็นฝั่งเป็นฝา หลังควงแขน แซม คุก แฟนสาว เข้าพิธีวิวาห์ที่บริเวณทะเลสาบ ในเมืองโคโม ประเทศอิตาลี เป็นที่เรียบร้อย เมื่อวันพุธที่ 21 มิถุนายน ที่ผ่านมา

สมัคร ฮอลิเดย์ ในงานนี้มีเพื่อนร่วมทีม “ปีศาจแดง” มาร่วมเป็นสักขีพยานหลายรายนำโดย เวย์น รูนี่ย์ กองหน้ากัปตันทีมที่มากับ คอลีน ภรรยา, ลุค ชอว์, ฟิล โจนส์ และ แดนนี่ เวลเบ็ค ที่เวลานี้ไปอยู่กับ อาร์เซน่อล

สมอลลิ่ง ถือเป็นนักเตะ แมนฯ ยูไนเต็ด รายที่ 3 ที่เข้าพิธีวิวาห์ในรอบสัปดาห์นี้ ต่อจาก โจนส์ ที่แต่งกับ คาย่า ฮอลล์ เมื่อวันเสาร์ และ มัตเตโอ ดาร์เมียน ที่แต่งกับ ฟรานเชสก้า คอร์มานนี่ เมื่อวันพุธที่ 14 มิถุนายน ที่ผ่านมา

Please visit ยินดีด้วย!แข้งผีร่วมงานแต่งสมอลลิ่ง for more article.

เผย!คล็อปป์ปลอมตัวดูเลวานก่อนดึงเข้าดอร์ทฯ

แมวมอง โบรุสเซีย ดอร์ทมุนด์ เผย เจอร์เก้น คล็อปป์ กุนซือชาวเยอรมัน แอบปลอมตัวไปดู โรเบิร์ต เลวานดอฟสกี้ หัวหอกโปแลนด์ ก่อนคว้ามาร่วมทีมเมื่อ 7 ปีก่อน บอกมีการเฝ้าติดตามฟอร์มกว่า 30 ครั้ง เนื่องจาก “เสือเหลือง” ไม่อาจเสี่ยงทุ่มเงินได้ในตอนนั้น

อาร์เทอร์ พลาเท็ค แมวมอง “เสือเหลือง” โบรุสเซีย ดอร์ทมุนด์ สโมสรแห่งศึกบุนเดสลีกา ออกมาเผยเมื่อวันพฤหัสบดีที่ 22 มิถุนายน ที่ผ่านมา ว่า เจอร์เก้น คล็อปป์ เทรนเนอร์ชาวเยอรมัน แอบปลอมตัวไปดูฟอร์มการเล่นของ โรเบิร์ต เลวานดอฟสกี้ ดาวยิงโปแลนด์ ก่อนคว้าตัวมาร่วมถิ่นซินัล อิดูน่า พาร์ค

คล็อปป์ ดึงตัว เลวานดอฟสกี้ มาจาก เลช พอซนัน สโมสรในลีกโปแลนด์ ด้วยราคาเพียง 4.5 ล้านยูโร (175.5 ล้านบาท) เท่านั้นเมื่อปี 2010 และเขาก็กลายเป็นตัวหลักของ ดอร์ทมุนด์ ตั้งแต่นั้นมา โดยช่วย “เสือเหลือง” คว้าแชมป์บุนเดสลีกา 2 ปีซ้อน ก่อนย้ายไปร่วมทีม บาเยิร์น เมื่อ 3 ปีก่อน และล่าสุด พลาเท็ค ออกมาเผยว่า ผู้จัดการทีม ลิเวอร์พูล ได้ทุ่มอย่างสุดตัวก่อนคว้าสตาร์ทีมชาติโปแลนด์

“เท่าที่ผมรู้ โรเบิร์ต เลวานดอฟสกี้ ได้รับการจับตามองมากกว่า 30 ครั้ง นั่นรวมถึงการแอบไปดูของ เจอร์เก้น คล็อปป์ ที่สนามในพอซนัน ซึ่งเขาสวมหมวกและดึงฮู้ดขึ้นคลุมหัว โบรุสเซีย ไม่อาจเสี่ยงทุ่มเงินได้ในตอนนั้น ซึ่งนั่นคือเหตุผลที่ คล็อปป์ ไปดู โรเบิร์ต ด้วยตัวเอง” พลาเท็ค กล่าว

holiday palace เข้าไม่ได้ เลวานดอฟสกี้ ตกเป็นข่าวย้ายทีมในช่วงสัปดาห์นี้ หลังจากมีรายงานว่า เชลซี และ แมนเชสเตอร์ ยูไนเต็ด ต่างอยากได้ไปเสริมทัพ หลังจากดาวยิงวัย 28 ปีไม่มีความสุขกับการพลาดคว้ารางวัลดาวซัลโวบุนเดสลีกา แต่ บาเยิร์น ก็ยืนยันว่าจะไม่ปล่อยออกไปในซัมเมอร์นี้แน่นอน

Read more post at เผย!คล็อปป์ปลอมตัวดูเลวานก่อนดึงเข้าดอร์ทฯ.

Sena Development จัดสัมมนา อสังหาฯ 4.0 เปิดยุคโซลาร์พารวย “บ้านโซลาร์ อยู่เย็น คุ้มยาว” [PR NEWS]

หารือดีๆ ด้านการลงทุนอสังหาฯ กับ Intenet of thing (IOT) ที่มีบทบาทมากขึ้นกับชีวิตประจำวัน และจะมาเปิด trend ในอนาคต กับ SENA App of thing (AOT) โดย ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้น จำกัด (มหาชน), คุณหนุ่ย เจ้าพ่อ IT , คุณหนุ่ม Money coach และ พบกับพิธีกรสาว ฝีปากแซ่บ คุณ กาละแมร์ พัชรศรี

บ้านพลังงานแสงอาทิตย์ หรือ “บ้านโซลาร์” นี้ช่วยคุณประหยัดพลังงาน สามารถเปลี่ยนแสงอาทิตย์เป็นพลังงานใช้ได้เอง ทำให้ประหยัดค่าไฟที่จะต้องชำระนักขายบ้านมืออาชีพให้กับการไฟฟ้า
อยู่เย็น ช่วยให้บ้านเย็นลง เพราะเหมือนมีหลังคาบังแดดอีกชั้นหนึ่ง และทำให้ใช้แอร์ได้ลดลง
คุ้มยาว การติดตั้งแผงโซลาร์บนหลังคาบ้าน นอกจากจะช่วยประหยัดค่าไฟลงในทุกๆ วัน ทำให้ลดค่าใช้จ่ายได้ในระยะยาว เกิดความคุ้มค่าในแง่ของการเป็นแหล่งพลังงานทางเลือก รวมทั้งยังช่วยรักษาสภาพแวดล้อมดีๆ ให้อยู่คู่โลกไปจนถึงรุ่นลูกหลานเราต่อไป
แล้วพบกัน วันเสาร์ 1 กรกฏาคม 2560

สถานที่ : โรงละครเคแบงค์พิฆเนศ@สยามแสควร์วัน (BTS สยาม)
เวลา : 13.00 – 16.30 น.
ลงทะเบียนคลิก http://bit.ly/2rWcDlz

For related post, please visit Sena Development จัดประชุม อสังหาริมทรัพย์ 4.0 เปิดยุคโซลาร์พารวย “บ้านโซลาร์ อยู่เย็น คุ้มยาว” [PR NEWS].

เปิดวิธีการ 3 หมากรบ V Property เข้าตลาดฯภายในปี 62 ท้าชนยักษ์ชิง Segment คอนโดมิเนียม Luxury เสริมแลนด์แบงก์และขุนพลฝีมือดี

เผยนักขายบ้านมืออาชีพกลวิธี 3 หมากรบ V Property เตรียมแต่งตัวเตรียมตลาดฯภายในปี 62 ตั้งเป้าเงินได้แตะ 5,000 ล้านบาทก่อนปี 63 ท้าชนยักษ์ใหญ่อสังหาฯชิง Segment คอนโดมิเนียม Luxury พร้อมเสริมแลนด์แบงก์ทำเลทอง–ดึงขุนพลฝีมือดีจากค่ายใหญ่ แย้มครึ่งปีหลังเปิด 2 โครงการยึดทำเลรถไฟฟ้าสุขุมวิท มูลค่า 2,500 ล้านบาท ชูบริการ V-Service 360 องศา–ลูกค้าทุกคนคือ V-VIP ชี้โครงการเกิดใหม่ทำเลใจกลางเมืองปรับราคาสูงขึ้นเฉลี่ย 15%

นายพรชัย เลิศอนันต์โชค ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วี พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (V Property) ซึ่งมีผลงานการพัฒนาโครงการคอนโดระดับ Luxury อาทิ H Sukhumvit 43 และ VTARA36 “Top of Low Rise Condominium at The Heart of Thonglor” กล่าววิเคราะห์สถานการณ์ตลาดอสังหาฯว่า อนาคตคอนโดฯระดับ Luxury ที่จะสร้างขึ้นใหม่ส่วนมากจะอยู่ในทำเลใจกลางเมือง เช่น เพลินจิต, ชิดลม, หลังสวน, ทองหล่อ, สุขุมวิท 39-49 โดยจะมีการปรับราคาสูงขึ้นเฉลี่ย 15% ทั้งนี้โครงการ Luxury ใหม่ๆที่เปิดในย่านใจกลางเมืองปีนี้ราคาเฉลี่ยสูงกว่า 200,000 บาทต่อตารางเมตร สืบเนื่องจากต้นทุนที่ดินที่เพิ่มสูงขึ้นในทุกๆทำเล ต้นทุนการพัฒนาโครงการและโสหุ้ยอื่นๆยังเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง และเชื่อมโยงไปถึงเขตพื้นที่ต่อเนื่องที่มีการปรับตัวสูงขึ้นอย่างเห็นได้ชัด ได้แก่ ดินแดง พหลโยธิน พระโขนง และ ประชาชื่น ในขณะที่โครงการทำเลกรุงเทพฯชั้นนอกราคาปรับขึ้นที่ประมาณ 8 %

นายพรชัย กล่าวถึงประเด็นน่าสนใจเกี่ยวกับการจูงจกลุ่มนักลงทุน “เรื่องของ Rental Yield และ Capital Gain เมื่อวิเคราะห์เปรียบเทียบจากข้อมูลตลาดบวกกับแผนยุทธศาสตร์ของ V Property แล้ว ผู้ลงทุนทุกท่านจะต้องได้เงินกำไรจากการลงทุนอย่างแน่นอน ลูกค้า VTARA 36 มั่นใจได้เลยว่าราคาห้องชุดจะต้องสูงขึ้นกว่าปัจจุบัน และยังมีการการันตี Yield 10% ต่อปี ซึ่งสูงกว่าอัตราเฉลี่ยของตลาดซึ่งปัจจุบันอยู่เพียงแค่ 2-3% เท่านั้น ยิ่งไปกว่านั้นคอนโดในซอยสุขุมวิท 36 ที่เป็นทำเลที่ตั้งของ VTARA36 นั้น ปัจจุบันคอนโดที่จะขึ้นใหม่ในปี 2560 และอนาคตอันใกล้ล้วนมีราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรมากกว่า 200,000 บาท บางโครงการมีข่าวว่ามีแนวโน้มสูงถึง 300,000 บาทต่อตารางเมตร ทำให้มองเห็นได้อย่างชัดเจนว่า ลูกค้าที่ซื้อ VTARA36 สามารถทำกำไรได้ทันที หรือมี Capital Gain ที่ค่อนข้างสูง”

นายพรชัยกล่าวถึงผลประกอบการไตรมาส 1/2560 ว่าบริษัท V Property ทำได้เกินเป้าหมายที่วางไว้ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง VTARA36 ที่ได้รับการตอบรับที่ดีมาก จนถึงขณะนี้มียอดจองมากกว่า 95 % และได้ประกาศแผนกลยุทธ์เพื่อชิง Market Share หรือชิงเค้กคอนโดฯระดับ Luxury ประกอบด้วย 3 หมากรบ ดังนี้

หมากที่ 1 : ตั้งเป้าเงินได้แตะ 5,000 ลบ. และ เข้าตลาดฯไม่เกิน ปี 2562

กำหนดยุทธศาสตร์เน้นพัฒนาโครงการแนวสูง บริเวณรถไฟฟ้าสายสีเขียว หรือ สายสุขุมวิทเป็นหลัก เป้าหมายรายได้แตะ 5,000 ล้านบาทก่อนปี 2563 พร้อมทั้งตั้งเป้านำบริษัทเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ภายในปี 2562 เพื่อนำเงินที่ระดมเงินทุนไปขยายธุรกิจรองรับการเติบโตในอนาคต โดยปัจจุบันอยู่ระหว่างการเตรียมความพร้อมตามกฏการดำเนินการของสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) ในการจะนำธุรกิจเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ เชื่อว่าจะสามารถสร้างความแข็งแกร่ง ความมั่นคงและความน่าเชื่อถือให้กับธุรกิจและองค์กรได้อย่างยั่งยืนมากขึ้น อีกทั้งยังเป็นการเปิดโอกาสให้กับธุรกิจของ V Property มากขึ้นจากเดิม

หมากที่ 2: ท้าชนยักษ์อสังหาฯ ชิง Segment ระดับ Luxury

นายพรชัยกล่าวถึงการแข่งขันในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่มีความเข้มข้นว่า “แม้ว่าผู้ประกอบการรายใหญ่จะเข้ามาลงทุนในพื้นที่รถไฟฟ้าสายสุขุมวิทจำนวนมาก แต่บริษัทมีความได้เปรียบ ด้านมีการกำหนดราคาคอนโดฯที่สมเหตุสมผล หรือ ที่เรียกว่า “Good Investment” โดยมองว่าราคาที่ดินในเมืองโดยเฉพาะสุขุมวิทและทองหล่ออย่างไรก็ต้องมีการปรับขึ้น เพราะ Supply น้อยกว่า Demand และด้วยราคาที่ดินที่สูงขึ้นอย่างต่อเนื่องทำให้ราคาโครงการใหม่ต้องถูกกำหนดราคาที่สูงตามอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้

“รายงานวิจัยตลาดอสังหาฯ พบว่าราคาโครงการระดับ Luxury ใจกลางเมืองมีราคาสูงขึ้นที่ประมาณ 200,000 บาทต่อตารางเมตร ถ้านักลงทุนต้องการจะซื้อเพื่อปล่อยเช่าจะได้ Yield อยู่ไม่เกิน 3-4% เท่านั้น ซึ่งยังไม่นับรวมค่าส่วนกลางรายปีที่ต้องจ่าย ในส่วนของ Capital Gain ผมมองว่านักลงทุนกลุ่มนี้จะต้องมองการลงทุนระยะยาวมากกว่า 2 ปี ขึ้นไปเพื่อรอให้ราคาที่ดินและราคาตลาดคอนโดฯปรับตัวขึ้นไปก่อน จึงสามารถปล่อยขายทำกำไรได้ โดย VTARA36 และโครงการใหม่ที่จะเปิดตัวในปีนี้อีก 2 โครงการจะต้องตอบโจทย์ดังกล่าว”

CEO แห่ง V Property กล่าวเสริมว่า “เรามี Competitive Advantage ที่กลวิธีการมองหาทำเลของ V Property มุ่งเน้นเสาะหาเฉพาะทำเลดีถึงดีมากแต่ราคาที่ดินต้อง Reasonable Price จึงเป็นเหตุผลให้สามารถกำหนดรูปแบบโครงการออกมาในระดับ Luxury แต่ราคาต่ำกว่าราคาตลาดในประเภทสินค้าระดับเดียวกันได้ ด้วยเหตุนี้ลูกค้าของ V Property จะมีต้นทุนที่ต่ำกว่าตลาดอยู่แล้ว โดยไม่ว่าจะซื้อคอนโดมิเนียม VTARA36 หรือ โครงการใดในเครือ V Property เพื่อการปล่อยเช่าหรือเพื่อขายในระยะยาวก็ล้วนแต่จะกำไรสูงกว่าค่าเฉลี่ยของตลาดอย่างแน่นอน นอกจากนั้น V Property ยังมีพันธมิตรที่เป็นบริษัทชั้นนำช่วยหาผู้เช่าชาวญี่ปุ่นที่ถือเป็นผู้เช่าชั้นดี อีกทั้งยังมีบริการช่วยขายห้องชุดอีกด้วย”

โดยจุดเด่นของ V Property คือ สามารถดูแลลูกค้าได้อย่างทั่วถึง เนื่องจากจะบริการแค่ลูกค้าภายใน (Exclusive Service) ไม่ได้รับบริการคนภายนอก เหมือน Agent หรือบริษัทอื่นๆ ซึ่งจะทำให้การดูแลไม่ทั่วถึง โดยทั้งหมดนี้เริ่มต้นมาจากแนวคิดที่ต้องการให้ลูกค้าทุกคนเป็น V-VIP หรือ V Property – Very Important Person ซึ่งหมายถึง V Care 360 องศา ถือเป็นข้อได้เปรียบของ V Property ที่ใช้แข่งกับยักษ์อสังหาฯรายอื่น

หมากที่ 3: เสริมแลนด์แบงก์สุดเจ๋ง เสริมขุนพลฝีมือฉมัง

“บริษัทเตรียมงัดแลนด์แบงก์บนทำเลเพชรและทำเลทองจำนวน 2 ผืนมาพัฒนา โดยผืนแรก–ทำเลเพชร เทียบได้ว่าเป็นผืนสุดท้ายบนทำเลย่านสุขุมวิทตอนกลาง เป็นที่ดินย่านชุมชนยอดนิยมาของชาวไทยและต่างชาติ ทำเลสวยงามชนิดที่ติดบันไดทางขึ้น BTS ส่วนอีกผืนที่เป็นทำเลทอง–อยู่ห่างจาก BTS ไม่กี่นาที อยู่ในย่านยอดนิยมของมนุษย์เงินเดือน ขณะนี้อยู่ระหว่างการศึกษาและกำหนดคอนเซ็ปต์ออกแบบโครงการ”

นายพรชัยกล่าวว่าสุดท้าย คือการปรับโครงสร้างองค์กรเพื่อเตรียมความพร้อม โดยขณะนี้ V Property ได้เสริมขุนพลฝีมือดีด้วยการดึงตัวมาจากบริษัทยักษ์ใหญ่ในวงการอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งทุกตำแหน่งได้สกรีนด้วยตัวเอง เพราะส่วนตัวให้ความสำคัญกับ Corporate Identity เป็นอย่างมาก

Please visit เผยกลเม็ด 3 หมากรบ V Property เข้าตลาดฯภายในปี 62 ท้าชนยักษ์ชิง Segment คอนโดมิเนียม Luxury เสริมแลนด์แบงก์และขุนพลฝีมือดี for more detail.

แบงค์คอก เฟ’ลิซ สาทร-ตากสิน ให้คุณอยู่สบายๆ 10 ปี ไม่มีค่าส่วนกลาง

แบงค์คอก เฟ’ลิซ สาทร-ตากสิน หนึ่งในโครงการคอนโดคอนโดใหม่ ในกรุงเทพเกรดพรีเมี่ยมของ CMC Group จัดแคมเปญแรงอย่างต่อเนื่อง เพื่อให้คุณได้เป็นเจ้าของคอนโดหรูในราคาถูกใจ พร้อมเข้าอยู่แล้ววันนี้ ให้คุณใช้ชีวิตใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว ทุกยูนิตการันตีคุณภาพ ความคุ้มค่า อยู่สบายๆ 10 ปี ฟรีส่วนกลาง

โครงการแบงค์คอก เฟ’ลิซ สาทร-ตากสิน “The exclusive Private Living” ตั้งอยู่ซอยกรุงธนฯ 5 เพียง 90 เมตร จาก BTSสถานีกรุงธนบุรี บริหารโครงการโดย บริษัท เจ้าพระยามหานคร จำกัด (มหาชน) หรือ CMC โครงการเป็นคอนโดแบบ Low-rise 8 ชั้น 1 อาคาร 200 ยูนิต ด้วยแนวคิดการออกแบบที่ตอบสนองความต้องการ ด้วยการใช้พื้นที่ภายในห้องชุดที่มีฟังก์ชั่นครบ การอยู่อาศัยที่เป็นส่วนตัว ออกแบบเพื่อรองรับการพักผ่อนอย่างเต็มอิ่ม พร้อมด้วยฟังก์ชั่นการหมุนเวียนถ่ายเทอากาศภายในอากาศ พร้อมด้วยระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ช.ม. 7 ระดับ ด้วยขนาดแบบ 1 ห้องนอน 29 ตร.ม. และแบบ 2 ห้องนอน 47-56 ตร.ม. พร้อมวัสดุระดับพรีเมี่ยม กับโปรโมชั่นสุดคุ้มค่า เริ่มต้นเพียง 3.1 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 120,000 บาท รับลดสูงสุด 200,000 บาท พร้อมค่าส่วนกลางฟรี 10 ปี *

ถนนกรุงธนบุรี เป็นถนนสายที่มีประสิทธิภาพสูง ในเมืองที่ขยาย ในที่นี้ มีการขยายความเจริญที่หนาแน่นฝั่งสาทร สีลม พระราม 4ข้ามผ่านสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสิน มายังเส้นทางถนนกรุงธนบุรี ไปทางเพชรเกษม กัลปพฤกษ์ ราชพฤกษ์ ทั้งนี้สาเหตุ มาจากที่ดินที่หายากขึ้น ในขณะที่ราคาของที่ดิน ราคาของคอนโดต่อยูนิตสูงขึ้น จนไม่สามารถจ่ายได้ เมื่อรถไฟฟ้าสายสีเขียว เชื่อมต่อ MRT สายสีน้ำเงินแล้วเสร็จในปี 2562 และยังมีรถไฟฟ้าสายสีทองที่จะทำให้การเดินทาง การจราจร ระบบสาธารณะ เป็นไปอย่างราบรื่น ซึ่งคาดว่าราคาจะสูงขึ้นไปตามลำดับ

วิถีชีวิตของกลุ่มลูกค้า คือเป็นคนทำงานออฟฟิศที่เจอปัญหาการจราจรโดยรถยนต์ติดขัดในช่วงเวลาเร่งด่วนเช้าเวลา 06.30-7.45น. บริเวณการข้ามฝั่งจากธนบุรีเข้าเขตเมือง ได้แก่ สาทร สีลม มานานกว่า 30 ปี การจราจรโดยรถไฟฟ้าจึงมีบทบาทสำคัญอย่างยิ่งยวด โดยมีภาระรายจ่ายด้านการเดินทางสูงกว่ารถประจำทาง ดังนั้นการมีที่อยู่อาศัยใกล้สถานีรถไฟฟ้า จะคืนความสะดวกคล่องตัวให้ผู้อยู่อาศัย และมีเวลาเหลือมากขึ้น การจัด โปรโมชั่นฟรีค่าส่วนกลาง 120 เดือน เป็นการลดภาระด้านนี้อีกทางหนึ่ง และเชื่อว่าโปรโมชั่นจะได้รับการตอบรับอย่างดี เป็นทางเลือกสำหรับลูกค้าโดยลดความกังวลในการพักอาศัย ลดภาระจากการผ่อนธนาคารภาระในการใช้จ่ายประจำวัน สอดรับกับภาวะศก.ในปัจจุบัน ขณะเดียวกัน ยังเพิ่มโอกาสในการซื้อ และเมื่อโปรโมชั่นนี้ ได้ผลตอบรับที่ดี จะขยายช่องทางการขายในโครงการอื่นๆ ต่อไป

For more content, please visit แบงค์คอก เฟ’ลิซ สาทร-ตากสิน ให้คุณอยู่สบายๆ 10 ปี ไม่มีค่าส่วนกลาง.

“ยู ซิตี้” ปิดดีลซื้อเชนโรงแรมใหญ่ในยุโรป มูลค่ากว่า 12,300 ล้านบาท คาดการณ์รับรู้เงินรายได้กว่า 4,300 ล้านบาทต่อปี

บริษัท ยู ซิตี้ จำกัด (มหาชน) ขยายพอร์ตธุรกิจโรงแรมมูลค่ากว่า 12,300 ล้านบาท ปิดดีลซื้อกิจการโรงแรม 24 แห่ง
พร้อมด้วยธุรกิจการจัดการบริหารโรงแรมครอบคลุม 9 ประเทศในยุโรป ซึ่งการลงทุนซื้อกิจการดังกล่าวได้มีการ
ตกลงเซ็นต์สัญญาการเข้าซื้อเมื่อวันที่ 23 กุมภาพันธ์ 2560 ที่ผ่านมา และทำการปิดดีลซื้อกิจการในวันที่ 31 พฤษภาคม 2560

การเข้าซื้อกิจการดังกล่าว ได้ทำผ่านบริษัทย่อยของ บมจ. ยู ซิตี้ในประเทศออสเตรีย คือ Vienna House Capital GmbH หรือ วีเอช แคปปิตอล (VH Capital) โดย ยู ซิตี้ ถือหุ้น 100% ธุรกิจโรงแรมภายใต้บริษัท Vienna International Hotel Management AG หรือ เวียนนา เฮ้าส์ (Vienna House) ซึ่งเป็นโรงแรมที่เน้นกลุ่มธุรกิจและเพื่อการพักผ่อน จำนวน 16 แห่ง รวมถึง โรงแรมในเครือของบริษัท Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG หรือ วอริมเพ็กซ์ (Warimpex) บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์สัญชาติออสเตรียและโปแลนด์ อีก 8 แห่ง

บริษัทฯใช้เงินทุนในการซื้อกิจการโรงแรมในครั้งนี้ด้วยเงินกู้จากสถาบันการเงิน และเงินสดในปัจจุบัน โดยบริษัทฯ คาดว่าบริษัทย่อย วีเอช แคปปิตอล จะรับรู้รายได้ต่อปีจากการลงทุนครั้งนี้ประมาณ 115 ล้านยูโร หรือประมาณ 4,300 ล้านบาท และมีเงินรายได้ก่อนหักดอกเบี้ย ภาษี และค่าเสื่อม (EBITDA) ประมาณ 26 ล้านยูโร หรือ ประมาณ 970 ล้านบาท และคิดว่าอสังหาริมทรัพย์ เพื่อการลงทุนเงินรายได้จะเพิ่มขึ้น 20% ในอีก 4 ปีข้างหน้า

นางสาวปิยพร พรรณเชษฐ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ยู ซิตี้ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “นอกจากในส่วนของโรงแรมแล้ว เรายังได้แพลตฟอร์มธุรกิจการจัดการบริหารโรงแรมซึ่งบริหารโรงแรมทั้ง 24 แห่ง และสัญญาการบริหารโรงแรมให้กับโรงแรมอื่นๆอีก 12 แห่ง สำหรับแพลตฟอร์มของการบริหารจัดการและแบรนด์โรงแรมต่างๆ จะเป็นกลไกสร้างการเติบโตของการขยายธุรกิจโรงแรมดังกล่าว พร้อมเสริมความแกร่งให้กับโรงแรมที่มีอยู่เดิมในไทยของบริษัทฯ ซึ่งปัจจุบันมี โรงแรมอวานี ขอนแก่น โฮเทล แอนด์ คอนเวนชั่นเซ็นเตอร์, โรงแรมอนันตรา เชียงใหม่ รีสอร์ท แอนด์ สปาและโรงแรมอีสติน แกรนด์ สาทร กรุงเทพมหานคร”

โดยการลงทุนซื้อกิจการโรงแรมของบริษัทฯ ในครั้งนี้ เราได้ทั้งตลาดท่องเที่ยวในยุโรปที่แข็งแกร่งและมีมาอย่างยาวนานและตลาดที่จัดได้ว่าเป็นจุดหมายปลายทางท่องเที่ยวใหม่ของชาวยุโรป อาทิ เยอรมัน โปแลนด์ ฝรั่งเศส และสาธารณรัฐเชค ซึ่ง ยู ซิตี้ จะได้รับประโยชน์จากการเติบโตที่น่าสนใจของตลาดดังกล่าวในการสร้างรายได้ระยะยาว และล่าสุดรายงานของ STR Global สถาบันรายงานสถิติโรงแรมทั่วโลกระบุว่า ในช่วงสี่เดือนแรกของปี 2560 โรงแรมในแถบยุโรปโชว์การเจริญเติบโตผ่านตัวชี้วัดสำคัญ อัตราการเข้าพัก (Occupancy) เพิ่มขึ้น 3% ขณะที่ อัตราราคาห้องพักเฉลี่ยต่อวัน (ADR) เพิ่มขึ้น 2.5% และเงินรายได้เฉลี่ยต่อห้อง (RevPAR) เพิ่มขึ้นถึง 5.9% เมื่อเปรียบเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันในปีที่ผ่านมา

มิสเตอร์ ดาเนียล รอสส์ กรรมการ บริษัท ยู ซิตี้ จำกัด (มหาชน) ได้กล่าวเสริมว่า “การลงทุนนี้นับเป็นครั้งสำคัญของยู ซิตี้ ในการขยายพอร์ตสินทรัพย์เพื่อมุ่งสร้างรายได้ระยะยาวในต่างประเทศ และทำให้ในตอนนี้รายได้ส่วนใหญ่ของยู ซิตี้ จะมาจากสินทรัพย์ในต่างประเทศ เราเชื่อมั่นว่า กิจการโรงแรมทั้งหมดซึ่งนำโดยทีมบริหารของเวียนนาเฮ้าส์จะช่วยสร้างแพลตฟอร์มการเติบโตอย่างยั่งยืน รวมถึงสร้างรายได้และกำไรกลับมาสู่ผู้ถือหุ้นได้”

นอกจากนั้น บมจ. ยู ซิตี้ ได้มีการลงทุนซื้ออาคารสำนักงานให้เช่าเกรด เอ ขนาด 9,700 ตร.ม. กลางกรุงลอนดอน ซึ่งตั้งอยู่เลขที่ 33 เกรซเชิร์ช สตรีท (Gracechurch Street) และกำลังทำสัญญาซื้ออาคารสำนักงานให้เช่าแห่งที่สอง ขนาด 2,400 ตร.ม. ตั้งอยู่เลขที่ 6-14 อันเดอร์วูด สตรีท (Underwood Street) รวมถึงยังมีโครงการมิกซ์ยูซที่จะเป็นโรงแรม รีเทล และสำนักงานให้เช่าที่พญาไท

Please visit “ยู ซิตี้” ปิดดีลซื้อเชนโรงแรมใหญ่ในยุโรป มูลค่ากว่า 12,300 ล้านบาท คาดหมายรับรู้รายได้กว่า 4,300 ล้านบาทต่อปี for more content.

SENA เปิดโครงการ “Niche id @ Pakkret Station” ภายใต้คอนเซ็ปต์ ขยายทุกพื้นที่..ให้ชีวิตลงตัว พร้อมฟังก์ชั่นครบทุกการใช้สอย วิวโค้งน้ำเจ้าพระยา ราคาเริ่มต้นเพียง 1.29 ล้าน

บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์ (SENA) เปิดโครงการ”นิช ไอดี แอท ปากเกร็ด สเตชั่น” มูลค่ากว่า 1,500 ล้านบาท คอนโดพร้อมฟังก์ชั่นครบทุกการใช้สอย วิวโค้งน้ำเจ้าพระยา บนทำเลที่คุ้นเคยเพียง 600 เมตร จากสถานีรถไฟฟ้าปากเกร็ด ราคาเริ่มต้นเพียง 1.29 ล้านบาท พร้อมพรีเซล 1 – 2 กรกฎาคม 2560 นี้

ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) (SENA) ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์แถวหน้าของเมืองไทย และในฐานะ Developer รายแรกที่ทำหมู่บ้านโซลาร์เต็มรูปแบบ เปิดเผยว่า บริษัทฯ พร้อมก้าวหน้าซื้อขาย บ้าน ที่ดิน และคอนโดแผ่ขยายธุรกิจอย่างต่อเนื่อง ล่าสุดเปิดโครงการใหม่ “นิช ไอดี แอท ปากเกร็ด สเตชั่น” มูลค่าโครงการกว่า 1,500 ล้านบาท ซึ่งเป็นคอนโดแนวคิดใหม่ ภายใต้คอนเซ็ปต์ “ขยายทุกพื้นที่..ให้ชีวิตลงตัว” เป็นโครงการแรกภายใต้แบรนด์ นิช ไอดี ที่โดดเด่นด้วยวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา พร้อมการออกแบบฟังก์ชั่นการออกแบบห้องที่ลงตัวและคุ้มค่า ราคาเริ่มต้น 1.29 ล้านบาท เปิดพรีเซลล์ในวันที่ 1 – 2 กรกฎาคม 2560

“นิช ไอดี แอท ปากเกร็ด สเตชั่น” เป็นโครงการคอนโด High Rise โครงการแรกภายใต้แบรนด์ นิช ไอดี ที่มีความสูงถึง 35 ชั้น 1 อาคาร แบ่งเป็นห้องพัก 857 ยูนิต และร้านค้า 7 ยูนิต รวมทั้งสิ้น 864 ยูนิต สำหรับทำเลที่ตั้งมีศักยภาพและน่าสนใจเพราะติดถนนติวานนท์ ช่วงแยกปากเกร็ด–ถนนศรีสมาน สามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีปากเกร็ดที่อยู่ห่างจากโครงการเพียง 600 เมตร พร้อมทั้งสิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้าน เช่น เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ, เมืองทองธานี, ห้างสรรพสินค้า บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า สาขาแจ้งวัฒนะ, โรงเรียนสวนกุหลาบ นนทบุรี (ตรงข้ามโครงการ) ฯลฯ

นอกจากนี้ภายในโครงการยังมีส่วนกลางอำนวยความสะดวกมากขึ้น เพิ่ม ECO Innovation ด้วยการติดตั้ง Solar Pavillion สำหรับพักผ่อนพร้อมชาร์จแบตมือถือจากพลังงานแสงอาทิตย์ และการดูแลความปลอดภัยถึง 3 ระดับ 1. Keycard Access 2. Lift Access 3. CCTV 24 ชม.

“โครงการ นิช ไอดี แอท ปากเกร็ด สเตชั่น เป็นโครงการที่ SENA เปิดตัวในไตรมาส 3/2560 และมั่นใจว่าจะได้รับการตอบรับอย่างดีเยี่ยม เพราะจุดขายบนทำเลวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา และการออกแบบฟังชั่นการดีไซน์ห้องที่ลงตัวและคุ้มค่า สอดคล้องคอนเซ็ปต์“ขยายทุกพื้นที่..ให้ชีวิตลงตัว” ดร.เกษรากล่าว

รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) (SENA) กล่าวอีกว่า บริษัทฯ ยังใส่ใจ ดูแลลูกค้าภายใต้คอนเซ็ปต์ “หัวคิด และหัวใจ” พร้อมบริการดูแลหลังการขาย 360 องศา เพื่อสร้างมูลค่าสูงสุดให้แก่ลูกค้า ด้วยองศาแห่งความอุ่นใจ ในบริการแจ้งซ่อมออนไลน์ได้ตลอด 24 ชั่วโมง โดย SENA We Care , องศาแห่งความสุข ดูแลทุกโครงการให้อยู่สบายโดย Victory , องศาแห่งความสบายใจ วันไหนก็ยังมั่นคงด้วยบริการรับฝากขาย – เช่า โดย 360° Living agent , องศาแห่งความสะดวกสบาย ไม่ว่าจะติดต่อหรือติดตาม และยังตรวจสอบปริมาณการลดค่าไฟฟ้าจากโซลาร์ ก็สะดวกสบายด้วยแอพพลิเคชั่น SENA 360° SERVICE

Please visit SENA เปิดโครงการ “Niche id @ Pakkret Station” ภายในคอนเซ็ปต์ ขยายทุกพื้นที่..ให้ชีวิตลงตัว พร้อมฟังก์ชั่นครบทุกการใช้สอย วิวโค้งน้ำเจ้าพระยา ราคาเริ่มต้นเพียง 1.29 ล้าน for related article.

วิศวกรใหญ่ชินวะ กรุ๊ป บินตรงจากญี่ปุ่น ติดตั้ง Sigma Beam @Sales Gallery RUNESU THONGLOR 5

เปิดตัวเป็นที่ฮือฮาสร้างปรากฎการณ์ใหม่ให้กับวงการคอนโดมิเนียมซื้อขาย บ้าน ที่ดิน และคอนโดบ้านเรามาแล้ว “รูเนะสุ ทองหล่อ 5” (RUNESU THONGLOR 5) คอนโดมิเนียมจิตวิญญาณญี่ปุ่นแท้ๆ..มร.โทโมยาสุ ยามาเบะ และ คุณวิชัย จุฬาโอฬารกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหารร่วม (co-CEO) บริษัท ดับเบิ้ลยู–ชินวะ จำกัด แย้มว่า กรกฎาคม นี้ชินวะ กรุ๊ป–บริษัทแม่จากญี่ปุ่นส่งวิศวกรใหญ่บินตรงมาติดตั้งนวัตกรรมลิขสิทธิ์เฉพาะ 1 เดียวในโลก ที่กลับคานเป็นพื้น–กลับพื้นเป็นคาน ระบบ Sigma Beam ที่ปรับเปลี่ยนพื้นที่ใช้ประโยชน์ได้หลากหลาย ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้สูงสุดถึง 40% ณ Sales Gallery RUNESU THONGLOR 5 ที่โครงการ The Taste Thonglor บริเวณต้นซอยทองหล่อ 11..ของจริงเป็นอย่างไร เตรียมไปสัมผัสด้วยตาตัวเองกันได้..พร้อมรอฟังข่าวดีที่ผู้บริหารกำลังหาข้อสรุปจะนำโควต้าต่างชาติที่กันไว้มาเปิดขายรอบใหม่ให้คนไทย เพราะทนเสียงเรียกร้องคนพลาดโอกาสรอบ VVIP DAY ไม่ไหว..ของใหม่ของดีนี่มาแรงจริงๆ

Please visit วิศวกรใหญ่ชินวะ กรุ๊ป บินตรงจากญี่ปุ่น ติดตั้ง Sigma Beam @Sales Gallery RUNESU THONGLOR 5 for more post.

ศุภาลัย รุกหนักอสังหาริมทรัพย์ แนวราบ เปิดตัวใหม่ 2 โครงการพร้อมกัน ที่ตั้งศักยภาพบางนา-ลาดกระบัง และวงแหวน-ลำลูกกา คลอง 6

บมจ.ศุภาลัย ก้าวหน้าเปิดตัวโครงการแนวราบอย่างต่อเนื่อง บนทำเลที่ตั้งศักยภาพเดินทางสะดวกย่านบางนา – ลาดกระบัง และ วงแหวน – ลำลูกกา คลอง 6 พร้อมชูสินค้าครบครันทั้งบ้านเดี่ยว บ้านรุ่นใหม่ และทาวน์โฮม ในราคาที่คุ้มค่าต่อการพักอาศัย Pre-Sale 2 โครงการพร้อมกัน วันที่ 24-25 มิถุนายน 2560 ณ สำนักงานขายโครงการ ฟรี! ของแถมพิเศษเฉพาะช่วงเปิดตัวเท่านั้น

นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ภาพรวมของโครงการที่พักอาศัยแนวราบมีทิศทางการเจริญเติบโตอย่างต่อเนื่อง เนื่องจากลูกค้ายังมีดีมานด์ซื้อขาย บ้าน ที่ดิน และคอนโดที่พักอาศัยโดยเลือกสรรทำเลที่ตั้งและแบบบ้านที่สามารถตอบสนองการใช้ชีวิตของทุกคนในครอบครัวอย่างลงตัว ทำให้ศุภาลัยมีการเปิดตัวโครงการแนวราบอย่างต่อเนื่องนับตั้งแต่ต้นปีที่ผ่านมา รวมถึงในวันที่ 24-25 มิถุนายนนี้ เตรียมเปิดขายโครงการใหม่อีก 2 แห่ง รวมมูลค่า 3,750 ล้านบาท คือ ศุภาลัย ไพรด์ บางนา – ลาดกระบัง มูลค่าโครงการ 3,000 ล้านบาท และ ศุภาลัย เบลล่า วงแหวน – ลำลูกกา คลอง 6 มูลค่าโครงการ 750 ล้านบาท ซึ่งทั้ง 2 โครงการมีผลิตภัณฑ์ที่อยู่อาศัยครบครันทั้งบ้านเดี่ยว บ้านรุ่นใหม่ และทาวน์โฮมที่ตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าในแต่ละทำเล ถึงแม้ว่าสถานการณ์การแข่งขันของตลาดที่อยู่อาศัยทั้ง 2 ทำเลมีการแข่งขันค่อนข้างสูงแต่ดีมานด์ซื้อที่พักอาศัยยังมีอยู่จำนวนมาก และคาดว่าจะได้รับความสนใจจากลูกค้าเป็นอย่างดี

สำหรับ “ศุภาลัย ไพรด์ บางนา – ลาดกระบัง” เป็นโครงการที่มีพื้นที่ขนาดใหญ่ประมาณ 149 ไร่ ตั้งอยู่บนทำเลที่ตั้งศักยภาพถนนวัดศรีวารีน้อย สามารถเข้า-ออกและเชื่อมต่อได้หลายเส้นทางเข้าสู่ใจกลางเมือง ทั้งถนนลาดกระบัง ถนนบางนา-ตราด ถนนกิ่งแก้ว ทางยกระดับบูรพาวิถี ถนนวงแหวนรอบนอกตะวันออก และรองรับการเดินทางในอนาคตด้วยรถไฟฟ้า LRT (สถานีวัดศรีวารีน้อย) รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ อาทิ เดอะพาซิโอ ลาดกระบัง คิง เพาเวอร์ ศรีวารี คอมเพล็กซ์ สนามบินสุวรรณภูมิ เมกา บางนา โรงพยาบาลลาดกระบัง และมหาวิทยาลัยหัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติ เป็นต้น

อีกทั้งมีจุดเด่นเรื่องความหลากสไตล์หลายฟังก์ชั่นของแบบบ้าน เหมาะกับทุกขนาดครอบครัว ทั้งบ้านเดี่ยว 2 ชั้น 3-4 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 139-233 ตร.ม. ราคาเริ่ม 4.95 ล้านบาท บ้านรุ่นใหม่ 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม. ราคาเริ่ม 2.89 ล้านบาท และทาวน์โฮม 2 ชั้น 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท

โดดเด่นด้วยสโมสรขนาดใหญ่ พร้อมฟิตเนสและสระว่ายน้ำ ร่มรื่นด้วยพื้นที่สีเขียวรวมกว่า 5 ไร่ และพื้นที่ออกกำลังกายสำหรับสัตว์เลี้ยง (Dog Park) มั่นใจกับระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง เข้า-ออก ด้วยระบบ Easy Pass พร้อมกล้อง CCTV ทางโครงการมอบสิทธิพิเศษสำหรับลูกค้าที่ลงทะเบียนผ่าน www.supalai.com เมื่อจองบ้านภายในงาน รับส่วนลดสูงุสุดมูลค่า 20,000 บาท และ มีสิทธิลุ้นรับ Samsung Galaxy S8 อีกด้วย

“ศุภาลัย เบลล่า วงแหวน – ลำลูกกา คลอง 6” มีพื้นที่โครงการประมาณ 34 ไร่ ออกแบบภายใต้แนวคิด “เติมเต็มความสุข เพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีกว่า” ด้วยแบบบ้านและดีไซน์ที่หลากหลายในสไตล์โมเดิร์น ในราคาเริ่มต้น 2 ล้านกว่าบาท มีทั้งบ้านเดี่ยว 2 ชั้น 3-4 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 150-197 ตร.ม. บ้านรุ่นใหม่ 2 ชั้น 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม. และทาวน์โฮมหน้ากว้าง 3 ห้องนอน จอดรถ 2 คัน พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม. ตอบโจทย์ทุกLifestyle ที่ใส่ใจในทุกรายละเอียด เพื่อประโยชน์ในทุกตารางเมตรที่คุณอยู่อาศัยและตอบรับทุกความต้องการอย่างลงตัว

เพิ่มพื้นที่พักผ่อนสีเขียว โดยมีสวนส่วนกลางด้านหน้าโครงการขนาดใหญ่ สบายใจกับระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. พร้อมกล้อง CCTV และเข้า-ออกโครงการด้วยประตูระบบ Easy Pass อีกทั้งทำเลที่เชื่อมต่อทุกการเดินทางให้สะดวกสบาย ใกล้ทางด่วนวงแหวนรอบนอกกาญจนภิเษก บางนา-บางปะอิน รถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย (สถานีวงแหวนรอบนอกตะวันออก) และสามารถเข้าออกถนนได้หลายเส้นทางทั้ง ถนนลำลูกกา ถนนนิมิตรใหม่ ถนนหทัยราษฏร์ และถนนรามอินทรา แวดล้อมด้วยสถานที่และแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ เทสโก้ โลตัส ลำลูกกา คลอง 5 โฮมโปร คลอง 5 ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต แฟชั่น ไอซ์แลนด์ และ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี เป็นต้น

สำหรับผู้ที่กำลังมองหาที่พักอาศัยในย่านบางนา – ลาดกระบัง และ วงแหวน – ลำลูกกา คลอง 6 เชิญร่วมงาน Pre-Sale 24-25 มิถุนายนนี้ เลือกแปลงที่โดนใจในราคาพิเศษก่อนใคร รับฟรี! ของแถมหลายรายการ ณ สำนักขายโครงการ โทร. 1720 หรือดูรายละเอียดได้ที่ www.supalai.com

Read related content at ศุภาลัย รุกหนักอสังหาฯ แนวราบ เปิดตัวใหม่ 2 โครงการพร้อมกัน ทำเลศักยภาพบางนา-ลาดกระบัง และวงแหวน-ลำลูกกา คลอง 6.

ผี-เสือจับตาลูกากูหลังสิงห์ยังปิดดีลไม่ลง

สื่อแฉ แมนเชสเตอร์ ยูไนเต็ด และบาเยิร์น มิวนิค แอบจับตาดูสถานการณ์ของ โรเมลู ลูกากู อย่างใกล้ชิด หลังจาก เชลซี ยังคุยกับ เอฟเวอร์ตัน ไม่ลงตัว แม้ถูกยกให้เป็นเต็งจ๋า และเป็นที่คาดหมายว่าน่าจะได้ตัวแน่ๆ มานานสองนาน

แมนเชสเตอร์ ยูไนเต็ด และบาเยิร์น มิวนิค ยังไม่ยอมแพ้การไล่ล่าลายเซ็นต์ โรเมลู ลูกากู กองหน้าทีมชาติเบลเยียมของเอฟเวอร์ตัน หลังจากผ่านมาจนถึงตอนนี้แล้ว ทีมเต็งอย่างเชลซี ดีกรีแชมป์พรีเมียร์ลีก ยังปิดดีลไม่ได้เสียที

ลูกากูโดนคาดหมายว่าจะย้ายทีมแน่นอน หลัง จากเมินสัญญาใหม่ แต่ เอฟเวอร์ตันก็ไม่ยอมง่ายๆ ตั้งค่าตัวเอาไว้ 90 ล้านปอนด์ (ราว 4,050 ล้านบาท) ซึ่งก็เป็นจุดที่ทำให้ทีมที่สนใจมีอาการขยาด เจรจาไม่คืบหน้า แม้ข่าวที่ผ่านมาจะเชื่อว่านักเตะใกล้รีเทิร์นกลับไปเล่นที่สแตมฟอร์ด บริดจ์ แน่นอนก็ตาม

เชลซี ต้องการกองหน้าอย่างที่สุดเพราะ อันโตนิโอ คอนเต้ ไปทำประเจิดประเจ้อ ตัดอนาคตของดีเอโก้ คอสต้า ผ่านการส่งข้อความมือถือ แต่เมื่อยังคุยซื้อ ลูกากู ไม่ลงตัวก็ทำให้ทีมที่สนใจเช่นกันอย่าง “ปีศาจแดง” และ “เสือใต้” แอบเมียงมอง รอโอกาสงามๆ เพื่อเสียบเจรจาแทน

โลชั่นผิวขาว ทีม “ปีศาจแดง” อยู่ในสถานะไม่ต่างจากเชลซีคือต้องการกองหน้า เพราะแผนเดิมที่จะต่อสัญญากับ ซลาตัน อิบราฮิโมวิช ต้องถูกเก็บเข้าลิ้นชัก เพราะหัวหอกสวีดิชเข่าพัง พักยาวไม่มีกำหนด ส่วนรายของ “เสือใต้” ก็ต้องมองหากองหน้าตัวเลือกเอาไว้เผื่อ โรเบิร์ต เลวานดอฟสกี้ หัวหอกโปแแลนด์ย้ายทีม และมองว่า ลูกากูที่ซัดไป 25 ตุงในพรีเมียร์ลีก ซีซั่นล่าสุดเป็นตัวแทนที่สมน้ำสมเนื้อ

Please visit ผี-เสือจับตาลูกากูหลังสิงห์ยังปิดดีลไม่ลง for more detail.